원희룡 국토교통부 장관은 "주택 공급 축소로 가격이 급상승할 여지가 있다고 국민들이 속단하지 않도록 미세조정에 역점을 두겠다"고 밝혔습니다.
원 장관은 특히 가급적 올해 목표 물량을 차질 없이 공급해 시장에 '공급이 꾸준히 진행된다'는 신호를 주겠다고 했습니다.
원 장관은 오늘 국토부 출입기자단과의 간담회에서 최근 주택시장 상황에 대해 주택 거래량이 대량이거나 장기 평균보다 높다면 집값 급변동의 요인이 될 수 있지만, 거래량이 그 정도까지는 아니라며 앞으로 어떻게 될지에 대해선 유동적인 상황이라고 진단했습니다.
원 장관은 주택 정책에 있어 지금이 중요한 시기라고 판단한다며 국토부가 가진 정책 수단과 관계부처와의 협력, 규제 혁신 등으로 공급 물량과 시기를 조정하고, 공급이 차질 없이 꾸준히 진행된다는 신호를 시장에 어떻게 내보낼지 고민할 것이라고 말했습니다.
올해 들어 주택 인허가·착공 물량이 크게 줄었고, 특히 인허가는 단기적으로 절반 가까이 줄었기 때문에 이 추세로 가면 연말에 인허가 물량이 목표치에 미달할 수 있다는 게 원 장관의 판단입니다.
이에 따라 국토부는 오는 내일 주택공급 혁신위원회를 열어 주택공급 동향과 대응 방안을 논의합니다.
원 장관은 심리적 요인과 시장의 수급, 미래 전망만 안정적으로 관리하면 집값이 관리 가능한 범위 내에 있다고 본다고 강조했습니다.
대출 규제가 작동하고 있고, 소득 상승 또는 본격적 경기 상승이 동반하지 않았기에 추격 매수가 대거 따라붙는 상태는 아니라는 것입니다.
원 장관은 오늘이 내일보다 싼 것 아니냐는 심리가 전반적으로 번지는 것을 막아야 한다며 다만 시장을 통제할 수 있다는 오만한 접근은 하지 않겠다고 밝혔습니다.
YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)
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