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━[더,오래] 최용준의 절세의 기술(29)
Q : 은퇴 후 전원생활을 꿈꾸던 전 씨. 이미 강원도 태백의 경치 좋은 곳에 집을 구매해 두었다. 제주경마 그러나 이 때문에 전 씨가 지금 사는 서울의 집을 양도할 때 1가구 1주택 세금을 면제받지 못할 뿐 아니라 양도세가 중과세되는 것은 아닌지 걱정이 된다.A : 전 씨와 같이 농어촌 주택을 보유하고 있는 경우라면 안심해도 된다. 세법에서는 일정한 요건을 갖춘 농어촌 주택에 대해 특별한 혜택을 주고 있기 때문이다.
그러나 농어촌 주택이 있다면 이야기가 달라진다. 세법에서는 일반 제주경마 주택 1채를 보유하다가 취득한 농어촌 주택은 보유 주택 수에 포함하지 않아도 되는 혜택을 주고 있다. 도시의 주택과 농어촌 주택을 함께 제주경마 보유하고 있더라도 농어촌 주택은 주택 수에 포함되지 않으므로 결국 1주택자인 셈이다.
따라서 농어촌 주택 외에 먼저 보유하고 있었던 도시 주택을 양도하면 1가구 1주택 세금을 면제받을 수 있다. 물론 이러한 제주경마 혜택은 단순히
