1기 신도시 선도지구 경쟁…상가동의율 뺀 '분당' 논란
[앵커]
1기 신도시 가운데 가장 먼저 재건축이 진행될 선도지구 지정을 앞두고 각 지자체가 선정 기준을 발표했는데요.
특히 경쟁이 치열한 분당에선 대단지일수록 유리하도록 평가 기준을 바꿨다며 불만이 터져 나오고 있습니다.
김수강 기자입니다.
[기자]
1기 신도시가 속한 각 지자체가 재건축 선도지구 선정 기준을 발표한 가운데 분당은 채점표에 가장 큰 변화를 줬습니다.
가장 많은 점수를 차지하는 주민동의율을 산정할 때 상가 소유주의 동의 여부를 뺀겁니다.
상가 비중이 커 동의율 확보가 쉽지 않았던 단지들은 상대적으로 유리해졌는데, 5개 단지가 통합 재건축을 추진하는 양지마을이 단숨에 유력후보로 떠올랐습니다.
일각에선 상가 많은 대단지에 특혜를 주려고 선정 기준을 바꾼게 아니냐는 반발도 터져나옵니다.
"상가 때문에 어려움을 겪을 거라고 예상되었던 큰 단지들에서 그 조건을 빼버린다고 하면 결과적으로 밀어주기가 되는거죠."
주민들 사이에서 불만이 고조되는 모습입니다.
"가만히 있으면 안된다. 우리 이거 들고 일어나야 된다 이러기도 하고…"
평촌은 국토부가 제시한 평가 배점을 그대로 사용했지만 용적률을 둘러싼 불만이 새어나오고 있습니다.
노후계획도시특별법에서 정한 법정 상한선인 450%가 아닌 330% 수준을 허용할 방침으로 알려진건데, 평촌의 한 단지 재건축 위원장은 "전혀 메리트가 없다"며 "주민들 의욕이 떨어졌다"고 말했습니다.
"선도지구 공모 과정에서부터 각종 잡음이 불거지는 가운데 정부가 제시한 2027년 착공 목표를 이룰 수 있을지 물음표가 뒤따르고 있습니다."
연합뉴스TV 김수강입니다. (kimsookang@yna.co.kr)
영상취재기자 홍종원
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