국토부 "판교 신도시 수준인 2만5천 호 공급 예상"
역세권·준공업지구 개발 1차 후보지 21곳 발표
서울 은평 9곳·도봉 7곳·영등포 4곳·금천 1곳
정부가 2.4 부동산 대책에서 내놓은 도심 역세권과 준공업 지역, 저층 주거지역 개발 1차 후보지를 발표했습니다.
서울 은평구와 도봉구 등 4개 구에서 21개 지역이 포함됐는데요.
모두 합쳐 판교 신도시 수준인 2만 5천 호를 공급한다는 설명입니다.
취재기자 연결해 자세히 알아보겠습니다. 이지은 기자!
먼저, 후보지가 어디인지 설명해주시죠.
[기자]
조금 전 국토교통부가 역세권과 준공업지구, 저층 주거지를 개발해 도심 공공주택을 짓는 복합개발 사업 후보지를 1차로 발표했습니다.
지역별로는 서울 은평구가 9곳, 도봉구가 7곳, 영등포구가 4곳, 금천구가 1곳, 모두 21곳입니다.
먼저 역세권 개발을 살펴보면, 은평구 연신내역 인근과 녹번역 인근, 새절역 인근이 포함됐습니다.
또 금천구 가산디지털역 인근과 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 방학역 인근, 쌍문역 인근 역시 후보지에 올랐습니다.
준공업지구는 도봉구 창2동 주민센터 인근을 포함해 두 곳이 포함됐습니다.
저층 주거지 개발 후보지는 은평구 녹번동 근린공원 인근과 영등포구 옛 신길 2, 4, 15구역, 도봉구 쌍문1동 덕성여대 인근 등 모두 10곳입니다.
국토부는 지방자치단체가 제안한 후보지 중 입지와 사업성 등을 검토해 선정을 마쳤다고 설명했습니다.
계획대로 진행될 경우 구 증산 4구역에서 가장 많은 4천백여 호가 공급되고, 영등포역 인근에서 2천5백여 호가 공급될 것으로 예상됩니다.
국토부는 21개 지역을 모두 합쳐 판교신도시 수준인 2만5천 호 공급이 예상된다고 설명했습니다.
그렇다면 앞으로는 어떤 절차로 진행되는 건가요?
[기자]
일단 이번에 발표된 지역은 후보지입니다.
국토부는 앞으로 지방자치단체와 협의해 세부 사업계획안을 만든다는 계획인데요.
먼저 다음 달 주민설명회를 거쳐 토지 등을 소유한 사람의 10% 동의요건을 확보하고, 7월부터 예정지구로 지정할 방침입니다.
예정지구로 지정된 뒤 1년 안에 토지주 등 3분의 2가 동의하면 사업이 확정되고 부지 확보와 인허가 등을 거쳐 착공하게 됩니다.
하지만 최근 LH 투기 의혹 사태로 공공개발에 대한 불신이 커진 상황이어서 주민 동의율 확보가 과제가 될 전망... (중략)
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