MENNYI PÉNZBE KERÜL A LAKÁSVÁSÁRLÁS az illetéktől a felújításig 2.
http://www.lakasvasarlas.net
Felújítási költségei egy lakásnak
Érdemes még a lakásvásárlás előtt kialakítani egy elképzelést, hogy körülbelül mennyit fogunk a lakás felújítására szánni, vagy mennyit tudunk rá fordítani. Akarunk e egy teljes komplett felújítást csinálni, ahol, akár szétbombázzuk a lakásbelsőt és teljesen újra strukturáljuk a falakat, esetleg a válaszfalakat elmozgatjuk, vízvezetékeket, fűtésrendszert, stb.. szóval teljesen egyedi kialakításon gondolkozunk a korszerűsítés mellett, vagy megelégszünk egy szerényebb felújítással, ahol kifestünk újra és esetleg kicserélünk egy két burkolatot, vagy csak konyhát frissítjük fel egy kicsit.
Amire biztosan sokan gondolnak lakásvásárlás után az egy tisztasági festés legalább. A szakemberek, vagyis a szobafestők választéka igen nagy itthon, ezzel párhuzamosan a minőségük és az áraik is igen széles skálán mozog. Egy szoba teljes festése a hozzátartozó alapozó munkákkal együtt kb. 700- 1500 ft között mozoghat /m2 nettó áron. Ezzel szemben egy egyszerű tisztasági festés megvan 300-550 ft között.
A ráérősebb lakásvásárlók, vagy azok a kiknek szűkebbre van szabva az anyagi keretük, maguk kísérlik meg elvégezni ezt a feladatot. Hiszen így elsőre nem tűnik nagyon nehéz dolognak, bárhol lehet kapni millió féle festéket hozzá hengereket stb. A tisztasági festés igazából mésszel való festést jelentett, de manapság ezt ritkábban alkalmazzák főleg a városi lakásoknál, hiszen valószínű, hogy a már meglévő falakat is diszperziós festékkel festették le.
Komolyabb, vagy rosszabb minőségű falak esetében, ahol kiegyenlítésre is szükség van érdemes profit hívni, itt már kaparni kell glettelni több rétegben, aztán csiszolni és festeni 2-3 rétegben, a szakemberek sok esetben az alapanyagokhoz még olcsóbban is hozzá tudnak jutni, mint mi egyszerű vevők.
A következő látványos változást a hideg-meleg burkolatok cseréjével lehet elérni. Itt a legolcsóbb kategóriába tartozik a meleg burkolás terén a laminált parketták lerakatása, 1200-1500 forintos m2 áron már hozzá lehet jutni ezekhez és akár magunk is megpróbálkozhatunk a lerakásával, pláne ha van egy kis barkács vénánk is. A PVC burkolatokat már nem említem, mert azokat inkább felszedni szokták a felújítás során nem lerakni.
A hideg burkolatok lerakása már több szakértelmet igényel a szakemberek átlag 1800-2500ft/ m2 áron dolgoznak plusz hozzá kell adni a burkolat árát és a ragasztót, padló kiegyenlítőt és a fuga anyagköltségét is. Az árat befolyásolja az is, hogy hálósan vagy diagonál formában szeretnénk lerakatni a burkolatot. Érdemes a padló és falburkolatoknál, csempéknél nem a legolcsóbb kategóriából válogatni, mert itt sok kifogásolható és minőségi probléma felléphet színeltérések sok selejt törött lap bizonyos idő elteltével színfakulás, stb...
A vizes kiállások és szerelvények WC, mosdók, kád, zuhany kabin, is gyorsan viszi a pénzt itt átlag....
http://www.youtube.com/user/lakasvasarlas
