La réglementation thermique 2012.
Pour consommer moins de 50 KW/h/m2/an, une maison devra tout d'abord être très bien isolée. Elle devra disposer d'une inertie importante (lourde) afin d'assurer à la fois des économies de consommation l'hiver mais aussi garantir un confort d'été supprimant l'usage de la climatisation.
Le troisième point qui sera tout particulièrement soigné sera la perméabilité à l'air qui nécessitera une mis en oeuvre de qualité.
L'exemple de la maison citée ci après démontre que pour passer de la maison THPE (20% plus performante que la RT 2005) à une Maison BBC 5 fois plus performante que la RT 2005, le système constructif Bloc Béton restera le même. Seule la perméabilité à l'air devra être encore amélioré.
Le système le plus compétitif du marché se révèle comme la référence de la maison de demain en alliant résistance mécanique hors pair, inertie lourde indispensable et usage d'isolants dernière génération, pour plus de performances et de simplicité. Bien entendu, les prestations relatives aux systèmes (hors bâti) tiendront compte dès 2012 de la volonté de multiplier l'usage des énergies renouvelables pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire.
Ces prestations seront d'autant moins onéreuses que l'enveloppe, le bâti, sera réalisé dès le départ en respectant les trois bases de l'efficacité : inertie lourde, très bonne isolation rapportée et maîtrise de la perméabilité à l'air.
Il faut savoir à ce sujet qu'une fente de 1mm d'épaisseur sur 1m de long équivaut à la perte de 1 cm d'épaisseur d'isolant dans la pièce! C'est la raison pour laquelle la perméabilité à l'air sera dorénavant mesurée.
