Xerfi Canal présente l'étude "L'immobilier de luxe en France", réalisée par Thomas Roux, directeur délégué de Xerfi-Precepta.
L’immobilier de luxe ne semble pas connaître la crise. C’est à la fois un marché porteur et une niche. Moins de 10 000 biens immobiliers de plus de 1 million d’euros ont été vendus l’an dernier en France. Ce qui représente, selon nos estimations, seulement 1% du nombre total de transactions dans l’ancien. Malgré sa petite taille, cette niche de marché se porte pour le mieux. L’immobilier de luxe bénéficie d’abord de solides moteurs structurels. Le premier, l’attrait de la France en général et de Paris en particulier auprès des étrangers. La France compte en effet une clientèle étrangère très variée. Ce qui limite de facto les risques de retournement du marché. Deuxièmement, le nombre de riches et de super riches dans le monde et en France ne cesse d’augmenter. Une tendance qui va perdurer à moyen terme, avec notamment la montée en puissance des pays émergents. Enfin, au moment où les marchés actions sont devenus très volatiles, l’immobilier de luxe est une excellente valeur refuge pour les investisseurs. Mais ce n’est pas tout. En marge de ces puissants moteurs, les agences positionnées dans l’immobilier de luxe bénéficient d’un contexte concurrentiel très favorable.
Alexandre Mirlicourtois, Immobilier de luxe : valeur refuge pour les investisseurs, une vidéo Xerfi Canal.
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