El arquitecto Gerardo Fieldman, argentino radicado en Miami, sugiere que una modificación estructural podría haber debilitado el edificio que colapsó en Villa Gesell. Aunque las causas aún no están claras, se destaca la falta de mantenimiento y control como factores comunes con otros incidentes similares. El municipio había advertido sobre obras no autorizadas, lo que plantea interrogantes sobre el cumplimiento de las normativas locales.
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