추석 연휴가 끝나고 본격적인 가을 이사철로 접어들었지만, 서울 부동산 중개업소는 비교적 한산했습니다.
서울 아파트값은 26주 연속 상승세를 이어갔지만, 상승폭은 축소됐고 서울 내에서도 양극화는 심해지는 분위기입니다.
최두희 기자가 현장에 다녀왔습니다.
[기자]
최근 아파트값 상승폭이 컸던 서울 용산구의 아파트 단지.
본격적인 가을 이사철이지만 지난달 정부가 대출 규제를 강화하면서 아파트 구매를 망설이는 분위기가 완연합니다.
[조홍제 / 서울 용산구 공인중개사 : 거래가 소강상태가 되면서 매도자 분들이 의뢰 오셨을 때 저희가 호가를 조금 낮춰서 진행하는 게 분위기상 매도에 유리하겠다고 제안하고 있습니다.]
3개월 만에 2억 원 가까이 올랐던 서울 마포구의 한 아파트 단지도 사정은 마찬가지.
대출 규제가 강화되면서 8월부터 수요자들의 발길이 뜸해졌다는 게 인근 공인중개사들의 평가입니다.
[김보성 / 서울 마포구 공인중개사 : 지금 좀 소강상태인 상황이고요. 그렇다고 가격이 내리거나 호가가 내리거나 하진 않고 파는 사람은 여전히 높은 호가를 유지하고 있고…. 집을 사려는 사람도 팔려는 사람도 일단 관망세로 돌아선 분위기입니다. 이런 가운데 서울 아파트값은 26주 연속 상승세를 보였습니다.]
하지만 상승폭이 0.16%에 그쳐 상승 동력은 누그러진 모습입니다.
서울 집값 흐름에 대해 한국부동산원은 매물은 증가했지만 거래량은 감소세를 나타냈다며 매수 관망심리가 확산하는 모습으로 평가했습니다.
다만 구별로 살펴보면 강남 3구와 마포, 용산구 등은 상승률이 평균을 웃도는 등 서울 내에서도 집값 양극화 현상이 심해지는 모습입니다.
이른바 '똘똘한 한 채' 수요는 여전한 것으로 보이는 가운데 기준금리 인하 여부가 향후 서울 집값 흐름에 영향을 미칠 주요 변수가 될 전망입니다.
YTN 최두희입니다.
촬영기자;이승준
디자인;백승민
YTN 최두희 (jelee@ytn.co.kr)
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