기준금리 동결에도 시장금리 꿈틀...부동산 PF 위기 재점화 / YTN

2023-07-21 158

■ 진행 : 이광연 앵커, 정진형 앵커
■ 출연 : 엄윤주 기자 경제부

* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스큐] 명시해주시기 바랍니다.


기준금리는 연 3.5% 반년째 그대로지만, 시장금리는 오히려 오름세입니다.

여기에 새마을금고 사태 이후 불거진 부동산 PF 우려가 커지면서 금융당국도 총력 대응에 나섰습니다.

이번 주 경제 이슈들, 경제부 엄윤주 기자와 함께 짚어보겠습니다. 어서 오세요.=

먼저 시장 금리 중에 대출금리부터 살펴보죠.

대출 금리가 계속 오름세를 보이고 있다고요?

[기자]
알다시피 기준금리는 반년째 연 3.5%로 묶여 있습니다.

하지만 대출 금리는 상승 추세인데요.

일단 5대 시중은행 주택담보대출 금리를 보면 3%대를 찾기 힘듭니다.

상단 기준으로는 6% 안팎에 달합니다.

여기에 은행들의 자금조달지수, 코픽스도 두 달 연속 올랐습니다.

지난 5월 상승 전환된 이후 상승 폭은 더 커졌는데, 이로 인해 시중금리가 더 오르게 됐습니다.

이 때문에 가계의 빚 부담은 한층 더 커질 것으로 보입니다.


그렇다면 왜 이런 건지 배경 설명해주시죠?

[기자]
은행이 자금을 조달하는 은행채 발행량을 늘리면서 금리가 오르고 있기 때문입니다.

보통 은행들이 대출금리를 산정할 때 기준 금리로 주로 은행채 금리를 반영하는데요.

다시 말해 은행채 금리가 오르면서 대출금리를 끌어올리고 있는 겁니다.

전문가 의견 들어보시죠.

[주 원 / 현대경제연구원 경제연구실장 : 새마을금고 발 PF 불안, (이로 인한) 시중에 자금경색이 발생해서 은행채 수요가 많아지면 시중금리는 올라가게 되고, 대출금리가 올라가는 그런 결과로 이어집니다.]

실제로 고정형 주택담보대출 금리 기준이 되는 5년 만기 은행채 금리가 일주일 만에 0.2%p 넘게 올랐습니다.

이는 넉 달 만에 가장 높은 수치를 기록했습니다.

이런 가운데 이번 달 들어 발행된 은행채가 이미 지난달의 89% 수준을 넘어서 당분간 이런 상승 추세는 이어질 것으로 보입니다.

이런 상황에서 예금 금리도 올랐습니다.

이것도 은행채 금리 영향 때문인가요?

[기자]
네, 시중은행의 자금 조달 구조를 보면 쉽게 이해를 할 수 있습니다.

앞서 은행채 금리가 올랐다고 했죠?

은... (중략)

YTN 엄윤주 (eomyj1012@ytn.co.kr)

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