정부가 청년과 무주택 서민을 위해 내년부터 2027년까지 공공분양 주택 50만 호를 공급하기로 했습니다.
이는 2018년부터 올해까지 공급한 14만 7천 호의 3배가 넘는 물량입니다.
또 내집마련을 희망하는 수요자의 소득과 자산 여건 등에 맞게 3가지 모델을 선택할 수 있도록 했습니다.
우선 나눔형 25만 호는 시세의 70% 이하로 분양하며 의무거주기간 5년 이후 공공에 환매할 경우 시세차익의 70%가 분양받은 사람에게 돌아가도록 했습니다.
또 할인된 분양가의 최대 80%를 40년 장기 저리로 지원합니다
선택형 10만 호는 6년간 저렴한 임대료로 거주한 뒤 분양 여부를 선택하는 모델입니다.
분양 시에는 입주 시 추정 분양가와 분양 시 감정가의 평균 가격으로 받을 수 있으며 역시 분양가의 최대 80%를 40년 장기 저리로 지원합니다
일반형 15만 호는 시세의 80% 수준으로 분양하며 분양가의 최대 70%를 30년 만기 저리로 대출해줍니다.
정부는 내년에 7만 6천 호를 공급하며 이 가운데 서울 도심 등 우수입지에 만 천 호를 사전청약을 통해 조기에 공급할 계획입니다.
YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)
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