【 앵커멘트 】
임대차 3법 여파로 전세가격이 크게 오르면서 소형 오피스텔과 빌라를 중심으로 '깡통 전세' 우려가 다시 불거지고 있습니다.
전세가가 매매가를 넘어서는 집이 속출하고 있는데, 이런 주택으로 세를 얻을 때는 더욱 각별한 주의가 필요합니다.
김경기 기자가 취재했습니다.
【 기자 】
서울 영등포구의 한 오피스텔입니다.
전용면적 20㎡ 원룸이 지난 6월 1억 5,500만 원에 전세로 나갔는데, 한 달 뒤 같은 층 같은 면적이 1억 3,800만 원에 팔렸습니다.
전세가격이 매매가보다 2천만 원 가까이 높은 이른바 '깡통 전세' 현상이 나타난 겁니다.
▶ 인터뷰 : 서울 당산동 부동산중개업소
- "돈 1천만 원 차이밖에 안 나니까 신축들이. 저희가 봤을 때 거의 매매가와 (전세금이) 똑같다고 보죠."
전국 오피스텔의 매매가 대비 전세가 비율을 말하는 전세가율은 지난 6월 84.6%를 기록하며, 2018년 이후 최고치...
