2·4 공급 대책 이후 둔화했던 서울 아파트값 상승률이 두 달 반 만에 다시 커졌습니다.
오세훈 서울시장 당선으로 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 재건축 단지 지역이 들썩이는 모습입니다.
취재기자 연결해 알아보겠습니다. 신윤정 기자!
서울 아파트값이 다시 상승 폭을 키웠다고요?
[기자]
한국부동산원이 집계하는 주간 아파트 가격 동향 자료를 보면 이번 주 서울 아파트값은 일주일 전보다 0.07% 올랐습니다.
지난주 상승률 0.05%와 비교하면 0.02%포인트 오른 겁니다.
2월 첫째 주 0.1%까지 오른 뒤 2·4 공급 대책 발표를 기점으로 상승 폭이 줄어들거나 보합을 유지하며 지난주 0.05%까지 낮아졌는데, 10주 만에 다시 상승 폭을 키웠습니다.
구별로 보면 서울 노원구가 0.17% 올라 가장 높은 상승률을 보였고 이어 송파구 0.12%, 강남구와 서초구가 각각 0.1%씩 오르며 뒤를 이었습니다.
노원구는 상계동과 월계동, 송파구는 잠실과 가락동, 강남구는 압구정동 등 재건축 단지 위주로 상승 폭이 컸는데요,
양천구와 영등포구에서도 역시 목동과 여의도동의 재건축 아파트 위주로 상승세가 두드러졌습니다.
이들 지역은 대부분 오세훈 서울시장이 후보 시절 재건축 규제 완화를 공약하며 언급했던 지역들입니다.
한국부동산원은 세 부담 강화와 공급대책 영향 등으로 대체로 관망세를 보이고 있지만, 강남과 노원, 영등포 등 최근 규제 완화 기대지역 위주로 상승 폭이 커졌다고 설명했습니다.
정부도 어제 최근 서울 일부 재건축 단지를 중심으로 가격 상승 우려가 나타나고 있다며, 앞으로 면밀한 모니터링과 함께 관계기관의 신중한 대응이 필요한 시점이라고 진단했습니다.
서울이 아닌 지역에선 집값 상승 폭이 더 줄어들고 전세 시장도 진정되는 분위기죠?
[기자]
이번 주 아파트값 상승률을 보면 전국 평균은 0.21%, 수도권은 0.25% 지방은 0.18% 등으로 서울을 제외하면 지난주보다 상승 폭이 모두 줄었습니다.
인천과 경기는 물론 5대 광역시 모두, 관망세를 보이며 상승 폭이 둔화했습니다.
지난해 하반기 이후 불안했던 전세시장도 가격 급등 피로감에 매물이 쌓이면서 진정되는 분위깁니다.
이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.03% 오르며 3주째 횡보했습니다.
특히 송파, 서초, 강남, 강동구까지 이른바 '강남 4구'의 경우 0.01% 하락하며 지난 2019년 6월 ... (중략)
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