http://pvt.fm/pub/2EE72891A928 Val de Grace Port Royal Appartement 5-6 piéces Belle opportunité familiale à saisir ( Visuels 3 ) possibilité d'exercer en tant qu'avocat et expert comptable dans l'immeuble
A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg , des jardins de l'observatoire et du Val de Grace, dans un immeuble cossu en pierre de taille datant de 1925 dans une rue historisque de Paris qui a abritée la plus vieille basilique et dont la percée a été faite par les acquéreurs de l'ancien couvent des Carmélites
Sellier Patrimoine vous propose ect élégant appartement disposant dee grandes ouvertures , d'une hauteur sosu plafond de 3 Métres de parquet ancien au sol, moulures aux plafonds et belles cheminées dans chaque pièce de vie.
Situé en rez de chaussée et souplex ce tres bel appartement proche de tout et du Collége Lavoisier.
La partie haute d'une surface de 93 Métres carrés carrez se constitue d'une entrée double séjour . Belle hauteur sous plafond , orienté plein Ouest d'une surface de 46 métres , de 2 chambres Chambre de 21 métres sur rue et 13 metres orienté est et sur cour , la cuisine séparée équipée sur cour fait 7 métres , la Salle de bains avec wc 5 m 30 et W.C. separés pour invités.
En Souplex aménagé et hors Carrez
Deux Chambres ou une chambre de 12.80 métres et un bureau de 7 métres (les deux derniers visuels sont en 3D et correspondent à la cuisine et a la partie basse ouverte et fermée avec porte coulissante à amenager)
Une cave separée est adjointe au lot .
Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique (ballon de 200 litres à la cave. L'appartement dispose d'une cave. Charges mensuelles de 426 euros avec la Gardienne .
Le premier plan correspond a l'etat actuel , le second plan correspond a une proposition avec ouverture de la cuisine et une ouverture avec plancher vité pour optimiser l'espace en souplex
Possibilité achat d'une chambre de service en sus dans l'immeuble si besoin
Possibilité d'exercer la profession d'expert comptable ou d'avocat dans l'immeuble
Au niveau familial dans ce quartier calme tout est à proximité et avec un enseignement de qualité
2 Crèches à 200 métres
Ecole Maternelle, 300 m Ecole Primaire Privée Montessori Internationale Jardin Du Luxembourg, 170 m
Ecole Élémentaire Privée Sévigné, 72 m Ecole Primaire, 282 m
Collège Privé Sévigné, 72 m Taux de réussite 100%
Lycée Sévigné (ecole Secondaire Privée), 72 m Taux de réussite 99%
En terme de transport
RER Port Royal 260m
Metros
L4 et 6 Raspail 740m
L 7 Censier ? Daubenton 870m
L 12 Notre-Dame-des-Champs 930m
Bus 38 N14N21 160m Val de Grâce
Bus 21 27 à 240 metres Feuillantines
Bus 83 91 250m Port Royal ? Saint-Jacques
Noctiliens 1 , 2 et 122 à 270m Observatoire ? Port-Royal
Auguste Comte Bus 82 280m
Aeroports Roissy et Orly 30 et 25 minutes en RER
Plus de …
