El mercado inmobiliario español va a soportar con mayor firmeza el impacto de la crisis sanitaria provocada por el Covid19.
Es la principal conclusión del informe sobre ‘El Mercado Residencial & Inversor Local. Implicaciones por el Covid-19’ elaborado por Servihabitat.
Según este informe, se prevé una recuperación rápida del mercado inmobiliario en 2021 gracias a la solidez y el saneamiento actual del mercado.
Habrá bajadas en el precio en torno al 5,7% durante 2020 y un 3,3% en 2021. La obra nueva será la menos impactada.
Por el contrario, las transacciones serán el indicador más afectado descendiendo un 26% respecto al año pasado y o en 202situándose en 420.000 operaciones.
El mercado del alquiler se posiciona como el segmento que se mantiene más estable a pesar de la crisis sanitaria. Las previsiones son que aumente su demanda en los próximos meses con una tendencia de precio al alza moderada.
Con respecto a los inversores, el inmobiliario se consolida como un valor seguro al proporcionar retornos de hasta un 8%, cifra superior a la que ofrecen otros productos como bonos, fondos de inversión o el Ibex-35.
Cambia sin embargo el perfil del inversor: hasta la crisis del Covid-19 eran inversores corporativos, mientras que actualmente las operaciones las realizan mayoritariamente los pequeños inversores que buscan seguridad frente a opciones más volátiles y una rentabilidad sostenida.
(Fuente: Freelance)
