http://pvt.fm/pub/CA2CF8D2EEFB Dans un quartier chargé d'histoire et dynamique, en bord de garonne. T4 traversant neuf, livrable immédiatement : 85.65 m2 et 10.8 m2 de balcon ou loggia. Au premier étage. 3 Grandes Chambres, salle de bains, séjour, cuisine américiane, pièce de service, balcon ou loggia, nombreux rangements, poèle, remise à bois individuelle (sur le palier). Il s'agit du lot 102. Eligible au dispositif PINEL ou Résidence principale TVA à 5.5 % Chaque loggia peut être transformée en jardin d'hiver vérandagrâce à l'installation d'une baie vitrée amovible. (moyennant un surcoût de 3500 euros) Chaque appartement dispose d'un chauffe eau solaire et d'un poêle à bois. -Exposition EST OUEST -4 étages - 4 appartements par étages -Ascenseur - parquet bois -huisseries aluminium et double vitrage - volets roulants électriques - radiateurs électriques - poêle à bois - chauffe eau solaire - variateur de température - visiophone - porte sécurit - vaste salle de bains - place de parking couverte avec portail télécommandé - porte d'entrée avec digicode - peinture lisse - loggia de 10 m² - cellier intérieur et cellier extérieur Il existe à proximité : - navette bateau qui dessert le centre ville de Bordeaux aux arrêts suivants : les chartrons - les quinconces et la Bastide - bus tramway - 20 minutes de l'aéroport de Mérignac - quelques minutes de la gare de Bordeaux - restaurants cafés - écoles crèches et lycées - pharmacie - cabinets médicaux - centre commercial Carrefour - Hôtel de ville - nombreux parcs et châteaux...... Actable immédiatement. Prix 258085 € TTC (TVA réduite selon conditions). Copropriété de 16 appartements du T2 au T4. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 Juillet 1965. Nombre de lots 16. Montant de la quote part de charges courantes : 1242 € annuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Contactez F.Castellani Agent Commercial G.I.CONSEILS au 06.62.34.02.50. Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) ' Bien plus que de l'Immobilier!'
Prix : 258 085 €
Bien en copropriétés
