http://pvt.fm/pub/59C89FB450A2 Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 vous propose un joli T3 sur deux niveaux dans un environnement protégé de tous bruits (43,17 m² Carrez + 14,50 m² en mezzanine).Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux, l'entrée de l'appartement donne sur un vaste séjours-cuisine de plus de 22m2 traversant Est-Ouest. La cuisine ouverte permet de maximiser les m2 utiles. La première chambre, au premier niveau donne sur une cours très calme, il est donc possible d'ouvrir à souhait la fenêtre sans être perturbé par le bruit de la circulation. La seconde chambre au deuxième niveau s'ensoleille par le biais d'un grand velux. La Salle de bain est à l'étage, en retrait. Les WC au premier niveau à côté de la pièce de vie.Léger rafraîchissement à prévoir, huisseries récentes et façade neuve.A 650 m et 8 minutes à pieds de la gare Part-Dieu, cet appartement est idéalement placé, sur un quartier de plus en plus dynamique et qui ne cesse de prendre de la valeur. Venez découvrir rapidement ce bien rare à la vente, calme, lumineux, idéal pour investisseur !! Nombre de Lots : 4 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
