http://pvt.fm/pub/617EC0EA7F0F A 45 mn de Lyon en voiture, pour les amoureux de la nature, niché au cœur du vignoble, avec une vue splendide sur la Roche de Solutré. HARMONY IMMOvous propose cet ensemble immobilier situé sur un village viticole à 15 mn de Mâcon, 45 mn de Lyon, 8 mn de la gare TGV et 10 mn de l'A6 Mâcon sud.Soyez les premiers à venir visiter cet ensemble immobilier de 659 m2 environ - 9 pièces -dont 391m2 environ de dépendances.Côté AGENCEMENT :un T5 avec GRANDE TERRASSE, un T2et un studio, qui communiquent tous entre eux pour une grande famille. Un T1 Bis complète ce bien ainsi que troisgarages de 25m2 / 60 m2 et 120m2 environ, deux caves de 75m2 et50m2 environ, un caveau de dégustationclimatiséde 16 m2 environ attenant aux caves plusun auvent de 45m2 environ. Possibilité de transformer 135 m2 de dépendances en surface habitable en créant deux à trois appartements. CôtéCONFORT : DOUBLE VITRAGE RÉCENT,adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, CHAUDIERE TOUTE NEUVE VIESSMANN. Ce complexe a été construit en trois étapes : 1942, 1997 et 2010. Peut convenir a une grande famille, ou pour vivre et travailler en même temps, Possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Côté RENTABILITE : Le T5 est actuellement habité par le propriétaire, les appartements et dépendances loués pour 1790€ par mois. Les panneaux solaires posés il y a 2 ans, rapportent 2900€/an.Négociation de prix et Partage d'honoraires possible (50% / 50%) avec une agence ou un mandataire ayant un acquéreur potentiel.Pour réserver votre créneau de visite contacterDenis au 06 03 65 77 62
Prix honoraires inclus : 810 000 €
Honoraires : 3.18% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 785000 €
DPE : C
GES : D
