Komuter alias warga pinggir kota yang kerja di pusat kota kian bertambah angkanya di kota besar, apalagi di ibu kota.
Harga rumah di pusat kota sudah tidak terjangkau. Akhirnya, bermunculan rumah murah yang lokasinya jauh dari kota.
Kondisi ini memunculkan konsep Transit Oriented Development alias TOD.
Melalui konsep TOD, pengembangan hunian akan diintegrasikan dengan sarana transportasi.
Harga propertipun bisa lebih murah. Apalagi, jika hunian dibuat vertikal seperti apartemen atau rumah susun.
Konsep TOD inipun disambut positif oleh pasar poperti di tanah air.