■ 정철진 / 경제·시사 평론가
[앵커]
집값에 물가에. 그야말로 월급 빼고 다 오른다는 말이 실감나는 요즘입니다. 오늘 오후로 예정된 부동산 대책. 지난번 6.19 대책이 나온 지 한 달 반 만에 나오는 건데요. 어떤 초강력 규제가 나오게 될까요? 또 문재인 정부의 첫 세법 개정안도 오늘 발표가 됩니다. 부자증세가 얼마나 이뤄질지 관심이 모아지고 있습니다. 정철진 경제평론가와 함께 살펴보도록 하겠습니다. 안녕하십니까?
[인터뷰]
안녕하십니까?
[앵커]
일단 그것부터 살펴보죠. 지금 여름철이잖아요, 이사철도 아니고. 그런데 부동산 가격이 오르고 있다고 해요. 어느 정도 지금 심각한 겁니까?
[인터뷰]
그렇습니다. 당초 이번 두 번째 부동산 규제대책, 8월 말에 나올 것으로 예상이 됐는데 이렇게 급하게 나온 것은 지금 시장이 굉장히 뜨거워졌기 때문입니다. 실질적으로 6.19대책이 나온 지 한 달 반 동안에 누적상승률, 서울 아파트만 보면 2%에 달하거든요.
이건 부동산에서는 꽤 큰 것입니다. 주간 단위로 쪼개보면 직전 주, 그러니까 7월 마지막 주에는 거의 폭발하는 모습을 보였는데 주간 상승률이 평균으로 서울 아파트는 0.57% 올랐고요. 강남만 따로 떼어 봤을 때는 0.9%. 강남 재건축은 실질적으로 표현할 수가 없는데 체결가로는 1억 5000만 원이 오른 게 매매가 됐었는데 지금 호가는 2억 원 이상 뛰어오르는... 그러니까 6.19대책이 거의 효과는 없었다, 이렇게 분석되고 있습니다.
[앵커]
그러니까 숫자도 많이 나오는 얘기입니다마는 쉽게 설명을 해 주시면 어제 부동산 사려고 얘기할 때 예를 들어서 4억 정도 가던 아파트가 한 8억 정도 가던 아파트가. 8억이라고 칩시다, 서울 지역 아파트. 10억짜리도 있지만. 8억이라고 했을 때 일주일 뒤에 갔더니 갑자기 1000만 원이 올라 있는 이런 상황이 돼 있는 거예요.
[인터뷰]
그렇죠. 평균으로 0. 5%라고 하니까 더 높은 지역 같은 경우에는 1, 2% 올랐다고 하면 한 500만 원에서 700만 원 정도는 오르게 되는, 일주일 동안에. 그런 현상을 아마 시청자 분들도 보셨을 겁니다.
[앵커]
그러니까요. 그러니 내놓는 사람은 어? 일주일 더 기다려보자고 더 안 내놓을 거고 사려는 사람은 지금 빨리 어떻게라도 더 사고 싶어할... 그래서 과열이 되는 거 아니겠습니까?
[인터뷰]
그렇습니다.
[앵커]
왜 이렇게 부동산 ... (중략)
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