תשלום ועד בית - למה צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה

תשלום ועד בית בכרטיס אשראי - https://shchenim.co.il/
בישראל ישנם כ- 45,000 דירות שעומדות ריקות מכל מיני סיבות. אם זה בגלל שבעליהן נמצאים בחו"ל, או לא מצליחים להשכיר אותן זמן רב.
נשאלת השאלה האם בעל דירה ריקה צריך לשלם דמי ועד בית על דירה שאינה בשימוש?
התנהלות הבית המשותף מתקיימת מתוקף חוק המקרקעין. לפי החוק, כל בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות לאחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף.
העיקרון שמבטא החוק הוא שאין קשר בין מידת השימוש בדירה וההנאה ממנה ומהרכוש המשותף, לבין חובתו המוחלטת לתשלום דמי ועד בית עבור האחזקה והניהול של הבניין המשותף.
הדבר גם נכון במקרים נוספים בהם לא כל בעלי הדירות נהנים באופן שווה מהרכוש המשותף. לדוגמא: כל בעלי הדירות חייבים לשלם עבור זיפות הגג המשותף ולא רק הדירות העליונות. גם השכנים הגרים בקומה הראשונה חייבים להשתתף בהוצאות המעלית גם אם אינם עושים שימוש בה. השתתפות בהוצאות אחזקת החניון גם לדיירים שהחנייה שלהם נמצאת במפלס הקרקע וכו'.
לכן גם בעליה של דירה ריקה חייב בתשלום ועד בית על פי אותו עיקרון של חובה בנשיאה בהוצאות ללא קשר למידת השימוש בנכס.
למאמר המלא כנסו לאתר שכנים:
https://shchenim.co.il/page/%D7%9C%D7%9E%D7%94%20%D7%A6%D7%A8%D7%99%D7%9A%20%D7%9C%D7%A9%D7%9C%D7%9D%20%D7%95%D7%A2%D7%93%20%D7%91%D7%99%D7%AA%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94%20%D7%A8%D7%99%D7%A7%D7%94?t=1

סכסוכי שכנים
תרבות הדיור
אחזקת מבנים
שכנים
דמי ועד בית
ועד בית חיצוני
חברת ניהול ועד בית
ועד בית חוקים
פורום ועד בית