7 правил инвестора в недвижимость чем руководствоваться при выборе объекта инвестирования за рубежом
Источник: http://www.thefirstgroup.com/ru/news/2016/3/7-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0-%D0%B2-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D1%87%D0%B5%D0%BC-%D1%80%D1%83%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%B5-%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0-%D1%80%D1%83%D0%B1%D0%B5%D0%B6%D0%BE%D0%BC/
Инвестиции в недвижимость рассматриваются вкладчиками со всего мира как оптимальный способ сохранения и приумножения капитала в долгосрочной перспективе.
Для многих инвесторов оптимальным решением становится обращение к зарубежным рынкам недвижимости. При этом важнейшим подготовительным этапом вложения становится сбор информации, снижающий инвестиционные риски.
Целесообразно отдавать предпочтение зрелым сформировавшимся рынкам, характеризующимся устойчивостью, высокой доходностью и надлежащим государственным контролем.
Стоит помнить, что выбор инвестиционной недвижимости должен основываться не только на стоимости самого объекта, но и на величине сопутствующих расходов.
Необходимо верно оценить и перспективы получения прибыли. Сама суть недвижимости как финансового актива предполагает длительный характер вложения.
После выбора конкретного объекта недвижимости в том или ином регионе инвестору рекомендуется лично съездить в выбранное направление и самостоятельно осмотреть здание.
Интересной альтернативой для вкладчиков в отношении диверсификации инвестиционного портфеля является переход к коммерческой недвижимости, в частности, к апартаментам гостиничного типа.
Отличительным преимуществом гостиничной недвижимости является возможность пассивного управления , когда инвестор делегирует все управленческие полномочия профессионалам в области отельного менеджмента.
