Particulier - vente appartement Marseille vue Vieux Port (13001) - Place aux huiles. Annonces immobilières http://www.immofrance-international.com/property/vente-appartement-vue-mer-marseille-vieux-port/ Grand duplex 2ème et 3ème étage sur entresol environ 156 m².BROCHURE SUR VISITE VIRTUELLE. Ou deux appartements reliés par un bel escalier et aussi totalement indépendants : Actuellement, le 2ème est occupé en résidence principale, et le 3ème loué en location saisonnière. Bail emphytéotique. -Location saisonnière sur les deux avec réserve de périodes pour les propriétaires. -Bureaux (article onze du règlement de colocation) pour profession libérale ou pour commerçants et industriels à l’exclusion de magasins de vente en gros ou de détail et d’atelier. -Mixte : par exemple au 2ème étage, la grande chambre peut être transformée en studio, et la partie loft en bureaux avec peu de travaux. -Le 2ème peut être facilement envisagé en bureau, n’ayant pas de cuisine équipé, et le 3èmeen résidence principale. Situation de l’immeuble et prix du duplex ou des deux appartements qui peuvent être achetés par deux personnes différentes mais en même temps, le prix n’étant pas le même pour chacun des lots. Prix de vente des droits au bail emphytéotique jusqu’au 29/09/2034, soit entre 18 ans et 18 ans et plusieurs mois: 790.000 €. Une ambiance de fête sur les places Aux Huiles et Estienne d’Orves. On se passe aisément d’une voiture Dans un immeuble des années 30, avec un ascenseur après l’escalier de l’entresol sur lequel pourrait être installé un monte escalier Stannah. 2ème étage : Loft type 2 d’environ 78 m² Deux grands balcons permettent de déjeuner à l’extérieur et d’y installer des chaises longues. La partie loft est ouverte aux trois expositions et donne sur les deux balcons. L’escalier d’accès à l’étage supérieur est habillé d’une bibliothèque centrale. Le sol est habillé de parquet en chêne massif. Il n’y a pas de cuisine équipée, tous les branchements sont prévus. La grande chambre est ouverte sur la salle de bains équipée Stark et donne coté place aux Huiles et sur le Vieux-Port coté Canebière. Il y a un cabinet de toilette avec des grands placards et un WC indépendant. 3ème étage : Type 4 d’environ 78 m² ; également tout en baies vitrées et avec deux grands balcons. Coté Vieux-Port : salle à manger et salon donnent sur les deux grands balcons et peuvent être totalement indépendants. La cuisine entièrement équipée, les deux chambres avec de nombreux placards donnent sur le Vieux-Port coté Canebière, et sur la place aux Huiles. Côté cour intérieure, il y a la salle de bains avec baignoire et double vasques, deux WC indépendants et un grand dressing.Prix 790.000 €
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