Особенности инвестиций в недвижимость Дубая: экспертный обзор
Источник: http://www.thefirstgroup.com/ru/news/2015/7/%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B9-%D0%B2-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B4%D1%83%D0%B1%D0%B0%D1%8F-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80.aspx
Особенности инвестиций в недвижимость Дубая: фригольд как форма собственности
В начале двухтысячных годов в Дубае была легализована покупка любых объектов недвижимости на условиях фригольда для граждан ОАЭ и стран Персидского залива, а граждане всех остальных стран получили эксклюзивное право на покупку фригольд-недвижимости в отдельных районах эмирата, список которых утверждается и ежегодно пересматривается правителем Дубая. Фригольд как форма собственности дает владельцам право распоряжаться приобретенной недвижимостью по собственному усмотрению.
Покупка недвижимости в Дубае представляет собой многоступенчатый процесс взаимодействия между продавцом и покупателем, в ходе которого достигается договоренность между сторонами, заключается договор купли-продажи и согласовываются условия оплаты, после чего происходит передача прав собственности на объект недвижимости. При заключении любых сделок с недвижимостью в Дубае инвесторам рекомендуется соблюдение ряда принципов инвестирования, связанных со знанием местного законодательства и проверкой юридической чистоты сделки.
Дубай во всем мире известен как зона со льготным налоговым режимом, где не взимаются налоги с доходов нерезидентов и налоги на прирост капитала. Кроме того, здесь не существует налога на прибыль, в том числе, на доход от сдачи недвижимости в аренду, а также налога на добавленную стоимость.
