Как стать инвестором в недвижимость Дубая
Источник: http://www.thefirstgroup.com/ru/news/2015/5/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BC-%D0%B2-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B4%D1%83%D0%B1%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%8B-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%BE%D0%B2.aspx
На первом этапе, еще до принятия решения о вложении средств в недвижимость Дубая, инвестору необходимо оценить свои финансовые возможности, определяющие его дальнейшие действия. Для построения стратегии инвестирования стоит обратиться к услугам профессиональных консультантов, которые помогут оценить риски, спрогнозировать прибыль и максимизировать эффективность инвестиций. Стоит внимательно отнестись к стратегии выбора объекта – рациональное вложение средств предполагает проведение тщательного анализа конъюнктуры рынка без влияния эмоций.
В эмирате регулярно принимаются новые законы, регламентирующие операции на рынке недвижимости и повышающие его прозрачность, поэтому на следующем этапе инвесторам рекомендуется не только изучить местное законодательство самостоятельно, но и обратиться за консультацией к практикующим юристам и консультантам по покупке недвижимости.
Наконец, на третьем этапе инвестор выбирает непосредственно объект недвижимости, в который будет вкладывать капитал.
Инвесторам в Дубае необходимо принять решение о выборе формы владения недвижимостью. Лица, не являющиеся гражданами ОАЭ и стран Персидского залива, имеют право приобретать недвижимость в Дубае на условиях фригольда и лизгольда.
Инвестору также предстоит сделать выбор между уже сданными в эксплуатацию объектами и зданиями, находящимися на момент покупки на стадии строительства. Во многом этот выбор зависит от выработанной стратегии инвестирования.
Кроме того, инвестору необходимо выбрать тип недвижимости с точки зрения ее назначения – жилые, коммерческие или гостиничные объекты. Для начинающих инвесторов оптимальными являются жилая и гостиничная недвижимость, при условии, что вторая управляется профессиональной компанией.
