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Comment évoluent les prix de l’immobilier sur très long terme au regard des revenus des ménages ? Nous avons fait l’exercice sur un demi-siècle. Nous sommes basés sur le prix de l’ancien rapporté le revenu annuel disponible brut par ménage. Cela donne le nombre d’années de revenu nécessaires pour acquérir un logement. C’est un indicateur rustique, mais qui permet de bien apprécier l’évolution de l’effort à consentir pour posséder son propre toit. Et là, première surprise, cet effort est resté stable pendant 35 ans, de 1965 jusqu’à 2000 ! Incroyable mais vrai, le prix du logement augmente presque parallèlement au revenu des ménages : +7,2% l’an contre +7,1%. Résultat, pendant cette période bénie, il ne faut consacrer en moyenne que 2,5 années de revenu pour devenir propriétaire [...]
Le graphique Xerfi : le logement face au revenu des ménages, une vidéo Xerfi Canal TV
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