Долгосрочная перспектива развития рынка гостиничной недвижимости Дубая
Источник: http://www.thefirstgroup.com/ru/news/2014/11/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%B0-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%8F-%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B4%D1%83%D0%B1%D0%B0%D1%8F.aspx
Дубай вкладывает огромные усилия в развитие индустрии гостеприимства, в частности, в рынок гостиничной недвижимости. Основными факторами роста рынка гостиничной недвижимости стали туристическая стратегия Vision for Tourism 2020 и международная выставка World Expo 2020.
В настоящий момент отрасль гостеприимства Дубая переживает существенный подъем: отмечается рост уровня заселяемости отелей, а также стремительный рост доходности инвестиций в гостиничную недвижимость. Производится пересмотр рейтинговой системы – каждый объект недвижимости должен получить лицензию Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая на осуществление своей деятельности в рамках конкретной категории (звездность от 1 до 5, а также собственные категории отельных апартаментов – повышенной комфортности, улучшенные стандартные и стандартные).
На всей территории Объединенных Арабских Эмиратов планируется строительство 31000 гостиничных номеров, и более половины из них будет построено в Дубае. Ожидается, что доходность в расчете на номер преимущественно будет определяться средней стоимостью номера и в среднем повысится на 3,5%.
Рост рынка гостиничной недвижимости станет одним из факторов усиления экономики Дубая. Мероприятия, направленные на подготовку эмирата к проведению World Expo 2020, приведут к увеличению темпов роста экономики (по прогнозам до 10,5% к 2021 г.), а также росту ВВП как минимум на 1,5%.
