Vendu suite à visite vidéo ! Un très bel appartement de 68m² à vendre, 3 pieces 2 chambres à Montgeron (91230) dans le Val d'Yerres en Essonne.
La visite virtuelle en vidéo vous conduit dans la paisible et verdoyante résidence arborée du Parc des Cascades, située à proximité du groupe scolaire Ferdinand Buisson(école maternelle et primaire), de la gare, du lycée de Montgeron, son centre ville, ses administrations et commerces.
Appartement avec balcon de 12m² en rez de chaussée surélevé.
Gardien bâtiment, accès sécurisé par interphone et porte blindée 5 points.
Une entrée de 4 m² avec dégagement grands placards coulissants, très pratique pour un accueil aisé.
Le salon séjour salon salle à manger de 18m² ensoleillé est exposé au sud ouest côté jardin, avec accès sur le balcon. La chambre parentale de 10m², attenante au salon, donne également sur le balcon.
Seconde chambre de 11m² pour enfant isolée du salon.
Une cuisine de 9 m² carrelée et équipée moderne avec un cellier-buanderie attenant.
Une salle de bain de 4 m² avec un espace douche à l'Italienne.
Des WC toilettes séparés avec des sanitaires neufs.
Double vitrage PVC intégral. Volets roulants électriques neufs pour chaque fenêtre.
Électricité intégralement remise aux normes. Robinetterie des radiateurs récente.
Carrelage dans les salles d'eau et la cuisine. Parquet contemporain dans l'entrée,
le séjour-Salle à manger et les chambres.Année de Construction 1975.
Consommation Énergie :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) >> E
Émission de gaz à effet de serre (GES) >> F
Taxe foncière : 982 €
Charges trimestrielles : 675 €
qui comprennent eau froide/chaude, chauffage gaz et frais.
Bien immobilier rentré et vendu en mandat exclusivité partagée du fichier Amepi par l'agence Era Reveil Immo à Montgeron.
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Boussy Saint Antoine, Villecresnes, Mandres les Roses, Quincy sous Sénart, la Varenne Jarcy...
Tél: 01 69 52 45 80 - http://www.reveil-immo.com/
Film clip pré-visite réalisé et diffusé par 8 Bis Production Vidéo Immobilier
Communication Audiovisuelle Internet visites virtuelles au service de vos ventes immobilières
Tel: 06 12 47 43 15 - https://www.facebook.com/8bis.video.immobilier
Comme tous les nouveaux outils développés et utilisés progressivement par les agences depuis plus de 10 ans (site Internet, annonces avec textes et photos, home staging, écrans tactiles en vitrine extérieure...), la visite vidéo immobilière, employée à bon escient, apporte un réel
gain de temps pour motiver des visites fructueuses et constitue un service supplémentaire proposé à vos clients vendeurs, dans le cadre de prises ou de conservations de mandats exclusifs, ainsi que
pour votre portefeuille d'acquéreurs (vidéo sur un smartphone lors de l'entretien...).
