עצם הדחייה של אישור החוק בגלל שיקולים פוליטיים, גורמת למחיר הדירות לעלות. אם תכננתם לרכוב נכס ואתם דוחים את הרכישה בגלל המלחמה או בגלל המצב הקשור בחוק מע"מ 0%, אני ממליצה שתקנו עכשיו נכס, זהו הזמן הטוב ביותר בתקופה הזו, כי לצערי, המחיר לאחר מכן רק יעלו.
✦אודות רותם נמיר - פרדס✦
רותם מיישמת את הפתגם "נאה דורש, נאה מקיים", ומעבר לחומר התיאורטי שהיא מעבירה בהרצאות וקורסים, רותם פעילה בתחום הנדל"ן ומשקיעה בדירות בארץ ובעולם, בפרויקטים קטנים וגדולים.
לאור הצלחתה בתחום הנדל"ן, הקימה רותם נמיר-פרדס ישות עסקית בשם "נדלניסטית" שמטרתה להדריך וללוות משקיעים. במסגרת העסק רותם עושה הרצאות מבוא, קורסים בנדל"ן ומלווה באופן אישי משקיעים לאורך כל תהליך רכישת הנכס.
✦אודות קורס נדל"ן - להצליח ולהרוויח✦
קורס הנדל"ן בן יומיים מלאים מותאם לכל אדם המעוניין להגדיל את הכנסותיו. הקורס המעניק למשתתף ידע נרחב, כלים וטכניקות שיסייעו לרכוש נדל"ן בזול, בקלות ובהצלחה. כחלק מהקורס רותם מסבירה ברמה הפסיכולוגית כיצד לשנות תפיסות ולצאת מקיבעונות שאנו רגילים אליהם. הקורס עוזר להתגבר על פחדים ועכבות במטרה לחשוב "חשיבה מנצחת", ועם מטען חיובי זה לגשת לעסקאות נדל"ן ולהצליח בהן.
✦נושאים עיקריים בקורס הנדל"ן✦
✔ הגדרת מטרות - התאמת ההשקעה בנכס בהתאם ליכולות המשקיע, וכיצד לחשוב כנדלניסט מצליח.
✔ ניתוח שוק אפקטיבי - מתן כלים לבצע ניתוח לשוק הנדל"ן כך שיתקבלו נתוני אמת על מחיר דירות ללא צורך בסיוע חיצוני, וזאת בכדי לרכוש במחיר נמוך יותר ממחירו ההתחלתי.
✔ בניית תוכנית עסקית - כיצד לבנות תוכנית עסקית המהווה כלי עזר חיוני שמטרתו, בין היתר, לגייס כסף וליצור רווח גבוה מהנכס אותו רוכשים.
✔ אפשרויות מימון - אילו אפשרויות מימון קיימות בהתאם ליכולות הכלכליות שלכם, וכיצד לבחור את המימון הטוב ביותר להשקעה - וזאת בכדי למקסם את הרווח.
✔ משא ומתן בעסקאות נדל"ן - זאת מיומנות שתסייע לכם לסגור עסקה מוצלחת. "גיוס" מתווך לצד שלכם היא אומנות במשא ומתן וזאת בכדי לעשת עסקה מניבה ומוצלחת.
✔ השבחה - כיצד למקסם את פוטנציאל הנכס במטרה להגדיל את הרווח מההשקעה הנדלנית.
✔ השכרה נכונה - תלמדו כיצד להשכיר דירה באופן שתוכלו לשלם את הוצאות המשכנתא החודשיות.
✔ מיסוי מקרקעין - מה זה, וכיצד להתנהל מול מיסוי זה באופן מיטבי
✔ מימוש יעיל - כיצד למכור נכס באופן שתפיקו רווח גדול יותר, תוך יישום של הנחיות חשובות של "עשה ואל תעשה" במטרה למכור את הנכס בחכמה ומהר.
פרטים והרשמה לקורס "קורס נדל"ן - להצליח ולהרוויח": http://bit.ly/Rotem-Namir-course
