A 2 km de Tain l’Hermitage, entre culture arboricole et vignobles aux noms prestigieux comme le célèbre CROZES-HERMITAGE, se trouve le charmant village de Mercurol. Bienvenue en Drôme des collines, au carrefour de l’Isère, de L’Ardèche et de la vallée du Rhône avec d’importants axes routiers et autoroutiers (A7 pour un accès rapide au sud de la France) et gare TGV reliant Paris à Valence en moins de 3 Heures. La voie d’accès principale traversant le village nous guide jusqu'à une placette privée qui nous invite au stationnement. Cette grande maison récemment rénovée de 200m² est fièrement implantée sur un terrain de 1800m² de plus, une magnifique terrasse à balustres, panoramique et conviviale de 80m², sera le lieu idéal pour recevoir à dîner famille et amis ! La vue est superbe et domine la vallée du Rhône et L’Ardèche pour des couchers de soleil inoubliables… En prolongement de la terrasse, une piscine couverte de 8 par 4 (traitement par électrolyse de sel) et son pool-house, fera la joie des petits et des grands. Cette maison de village vous donne le choix de 4 entrées différentes : pour accéder à l’espace jour, choisissons la véranda et ses deux grandes baies vitrées, ou vous pourrez à votre guise, y installer un salon de détente ou un coin repas. La cuisine aménagée sort sur une petite terrasse, idéale pour le petit déjeuner, le salon et la salle-à -manger offrent une belle surface et luminosité de plus, une imposante cheminée ancienne équipée d’un insert adoucira vos soirées hivernales. Ce niveau dispose également d’une cave, d’un dégagement de 12m², d’une salle de douche et des toilettes. L’espace nuit à l’étage est composé d’un grenier de 9m², une mezzanine de 15m², de 3 chambres spacieuses et parquetées, (25, 28 et 12m²) ainsi qu’une salle de bains et WC. Rien n’a été laissé au hasard dans cette belle villageoise, la restauration et les matériaux sont de qualité, la climatisation est réversible, les fermetures sont en PVC-double vitrage (oscillo- battantes), et la toiture a été refaite il y a 6 ans (isolation incluse). De plus à l’extérieur, le jardin possède un puit, et une cuve de récupération d’eau de pluie de 6500 litres. Sous la grande terrasse, un garage de 80m² pourra abriter 4 véhicules. Ici vous choisissez de vivre au cœur d’un endroit privilégié, riche en visites touristiques et historiques, comme le Palais idéal du Facteur Cheval à Hauterives, le Musée de la Chaussure à Romans, la route des vins de l’Hermitage, ou la Tour de Mercurol et son mur d’enceinte, seul vestige d’un ancien château féodal. !
