Très belle villa d’architecte de 180m² avec piscine, 150m² de terrasses et une vue unique sur les massifs et le Col du Granier ! CHALLES LES EAUX 73190
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Nichée aux portes du Massif des Bauges et de la Chartreuse, entre lacs et montagnes, Challes-les-Eaux est une station thermale et touristique qui vous accueille dans un environnement favorisant le bien être et la convivialité. Difficile d’imaginer en découvrant ce lotissement de standing, que nous sommes seulement à quelques minutes du centre de Chambéry… Ici, le silence est d’Or et seul le chant des oiseaux perturbe la quiétude du lieu ! Sitôt le portail automatique avec vidéophone franchi, une allée goudronnée avec motifs dévoile un parking pour stationner vos véhicules. Le jardin de 1027m² entièrement clos et paysagé est savamment orchestré et ne nécessite que très peu d’entretien. Welcome sur cette grande terrasse panoramique carrelée de 150m² exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les massifs et le Col du Granier : Parties de Ping-pong, déjeuners et diners entre amis, espace barbecue, bains de soleil et l’indispensable piscine de 9 Par 4,50 avec son espace jacuzzi qui fera le bonheur des petits et des grands après une belle ballade en VTT dans le Massif des Bauges si proche. Un superbe Pool-house neuf (2013) est également à votre disposition (modulable en studio ou chambre d’appoint). D’une surface habitable de 180m² cette villa aux prestations et finitions de grand standing propose également un sous-sol aménagé de 90m² : Garage 2 voitures avec porte automatique, buanderie et salle de jeux, local technique piscine (traitement automatique), bureau et une cave pour stocker vos précieux nectars et conserves…L’habitation principale s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 60 m² avec de grandes ouvertures (Aluminium + PVC) avec un carrelage grand passage 45/45, d’une cuisine moderne équipée intégralement et indépendante, d’une suite parentale avec une salle de bains « Design » et d’un bureau modulable à souhait. A l’étage, nous découvrons 3 chambres avec placards dont 2 avec accès direct à un balcon + une 2ème pièce d’eau pour vos enfants. Cette villa très facile à vivre est truffée de domotique : Aspiration intégrée, ADSL, volets roulants et store électrique, détecteurs de présence, points d’eaux et points lumineux extérieurs, espace jeux pour les enfants et d’un chauffage très économique par la géothermie au rez-de-chaussée. Vous l’avez compris, c’est un véritable coup de cœur à venir découvrir au plus vite !
